土地物件説明書

現地写真　　　　衛星写真(Google Earthより)　　 真庭市課税台帳付属地図

物件区分

一般物件

取引形態

ヒルゼンナビ（一般媒介契約）

所在地

真庭市蒜山下福田字西成1-68

国土法届

都市計画区域外 不要

価格・面積

地目

617万円（坪約６千円）

公募面積3404�u（1029坪）　

地目：原野

法的規制

改変面積500�u以上の開発行為は真庭市蒜山地域保全条例に基づく開発許可が必要です

所有者

個人情報

権利

所有権

取付道路

真庭市管理道路(旧開拓計画道路)　幅3ｍ

水道・ガス

井戸・プロパン

建ペイ率

別荘地は敷地面積の30%以下

下水道

個別簡易浄化槽又は水洗汲取り方式

容積率

400%・建物の高さ13ｍ以上届出

概要　　県道蒜山高原線から中蒜山にむけて約300ｍ程度上がった平坦地。

現地から蒜山原が一望できます。国土調査も完了しています。

　購入時の費用概算(買主側)

土地代金617万円＋売買手数料約19万円＋移転登記料その他8万円程度＝総額644万円程度です。

※    売買手数料は売主、買主双方同額です。