土地物件説明書

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物件区分

一般物件

取引形態

ヒルゼンナビ(一般媒介契約)

所在地

真庭市蒜山中福田字槙原手火茅523-160

国土法届

10,000u以下のため不要

価格・面積

地目

568万円(1万円)

1879u(568坪) 原野

法的規制

都市計画区域外ですが、

建築工事は真庭市へ建築届

けが必要

所有者

個人情報

権利

所有権

取付道路

真庭市道As舗装道(5)

水道・ガス

浅井戸又はボーリング取水・個別プロパン

建ペイ率

別荘地は敷地面積の30%以下

下水道

水洗汲取り又は簡易浄化槽

容積率

400%・建物の高さ13m以上届出

 

概要 蒜山三座が眺望できます。県道蒜山高原線から約350m程度南に入った原野でペンション用地に最適です

真庭市(農道)に面しています。 隣地に洋風別荘が建築されています。地下水(浅井戸)は季節変動があります。

良好な水を確保する場合はボーリング取水がおすすめ。取水の深さは場所により異なりますが、30m〜70mが

一般的です。鑿井費用は平均的に〔掘削深さ×1m当たり約2万円+諸設備約20万〜50万〕です。

 

購入時の費用概算

土地代金568万円+手数料17万円+所有権移転費5万円程度≒590万円以内