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土地物件説明書 |
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物件区分 |
一般物件 |
取引形態 |
ヒルゼンナビ（一般媒介契約） |
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所在地 |
岡山県真庭市蒜山本茅部字平林596番27 |
国土法届 |
10,000㎡以下のため不要 |
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価格・面積 地目 |
山林 576㎡（174坪） 156万円(坪9千円) |
法的規制 |
都市計画区域外ですが、建築 工事は事前に真庭市へ建築届 けが必要となります |
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所有者 |
個人情報 |
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権利 |
所有権 |
取付道路 |
私道 アスファルト舗装(4ｍ) |
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水道・ガス |
浅井戸又はボーリング取水・個別プロパン |
建ペイ率 |
別荘地は敷地面積の30%以下 |
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下水道 |
水洗汲取り又は簡易浄化槽 |
容積率 |
400% |
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概要 この土地は昭和50年に個人が造成し分譲したものです 道路は私道で４ｍのアスフアルト舗装道 地目 は山林 平成８年に国土調査が完了し 公簿面積、実測面積とも合致しています 道路は公衆用道路に地目変更されています 水道はボーリングや浅井戸 下水道は各個浄化槽の設置が必要です
購入時諸費用概算 土地代156万＋手数料10万＋移転登記諸費用約4万≒160万円(概算)
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