現地写真へ   土地物件説明書  真庭市課税台帳付属地図

 

物件区分

第一だちょう村分譲地

取引形態

ヒルゼンナビ(一般媒介契約)

所在地

真庭市蒜山本茅部字別所家ノ後東面494−15

同所494-73(私道負担)

権利

 

所有権

 

面積/地目

494-15山林307u(92.8坪)494-73 公衆用道路54u(16.3坪) 合計361u(109坪)

価格

494-15494-73合計価格

272万円(109坪)

所有者

個人情報

国土法届

 

法的規制

建築は真庭市へ建築届けが必要となります。

水道

真庭市給水区域内

用途地域

指定なし

下水道

各戸合併浄化槽

電気

中国電力

進入道路

As舗装 私道負担あり幹線5m支線4m)

建ペイ率

70パーセント

引渡し

現状有姿 引渡し 即時

容積率

400パーセント

概要 この土地は昭和50年に元地主が個人で造成し分譲したものです。当該土地は4m道路に面しています。地目は山林ですが、雑木を伐採し現在は原野となっています。平成8年に国土調査が完了し、土地は公簿面積、実測面積とも合致しています。道路は公衆用道路に地目変更されています。また真庭市の給水区域内です。

購入時に必要な費用

土地代金272万円+移転登記費約10万円+手数料14万円≒合計約296万円