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現地写真へ 土地物件説明書 真庭市課税台帳付属地図 |
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物件区分 |
第一だちょう村分譲地 |
取引形態 |
ヒルゼンナビ（一般媒介契約） |
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所在地 |
真庭市蒜山本茅部字別所家ノ後東面４９４－１5 同所494-73(私道負担) |
権利
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所有権
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面積/地目 |
494-15山林307㎡（92.8坪）494-73 公衆用道路54㎡（16.3坪） 合計361㎡（109坪） |
価格 |
494-15・494-73合計価格 272万円（109坪） |
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所有者 |
個人情報 |
国土法届 |
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法的規制 |
建築は真庭市へ建築届けが必要となります。 |
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水道 |
真庭市給水区域内 |
用途地域 |
指定なし |
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下水道 |
各戸合併浄化槽 |
電気 |
中国電力 |
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進入道路 |
As舗装 私道負担あり幹線5ｍ支線4ｍ） |
建ペイ率 |
７０パーセント |
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引渡し |
現状有姿 引渡し 即時 |
容積率 |
４００パーセント |
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概要 この土地は昭和50年に元地主が個人で造成し分譲したものです。当該土地は４ｍ道路に面しています。地目は山林ですが、雑木を伐採し現在は原野となっています。平成８年に国土調査が完了し、土地は公簿面積、実測面積とも合致しています。道路は公衆用道路に地目変更されています。また真庭市の給水区域内です。 購入時に必要な費用 土地代金272万円＋移転登記費約10万円＋手数料14万円≒合計約296万円 |
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