土地物件説明書
整理番号ＴＫ−２　　　案内図（現地写真付）
物件区分	一般物件	取引形態	ヒルゼンナビ（一般媒介契約）
所在地	岡山県真庭市蒜山富掛田655−98	国土法届	10,000�u以下のため不要
価格・面積 地目	225万円（坪1万5千円）・ 499�u（150坪）・山林	真庭市 法的規制	500�u以下のため、真庭市の開発許可は不要。
権利	所有権	所有者	個人情報
水道	浅井戸又はボーリング取水	建ペイ率	別荘地は敷地面積の30%以下
下水道	汲取り又は簡易浄化槽	容積率	400%・建物の高さ13ｍ以上届出
概要　　県道蒜山高原線から0.5ｋｍ南に入った三角形の元防風林の土地。周辺には別荘分譲地が点在している。土地周辺は地下水（井戸水）が豊富で渇水期でも枯れる心配は無いが、良質な水を大量に必要とする場合はボーリング取水をおすすめしたい。蒜山高原全域には天然記念物オオサンショウウオ生息地の指定を受けているため、捕獲などが禁止され、生息の可能性のある水路工事等は届出が義務付けられている。