土地物件説明書
整理番号ＢＲ−３７　　　現地写真へ　　　　国土調査図写しへ　　　　販売区画図へ　　　　管理委託契約へ
物件区分	旧バラード蒜山分譲地　区画番号37	取引形態	仲介　ヒルゼンナビ（一般媒介契約）
所在地	岡山県真庭市蒜山下徳山1089-344	権利	所有権
所有者	個人情報	国土法届	不要
価格	110万円（坪単価1万円）	法的規制	なし
土地面積	364�u（110.1坪）	道路	アスファルト舗装・私道負担なし
水道	分譲地内専用水道施設	用途地域	指定なし
下水道	各個浄化槽を設置	建ペイ率	７０パーセント
引渡し	現状有姿	容積率	４００パーセント
■概要　この土地はバラード蒜山分譲地として岡山の開発業者が造成し分譲したものです。現在、専用水道ならびに道路は蒜山別荘管理�汲ｪ所有し、管理しています。したがってこの分譲地の購入者は自動的に蒜山別荘管理��0867-66-3098へ管理委託（管理委託契約書）することが必要となります。管理費は１区画１ヶ年10,500円。