土地物件説明書
整理番号ＳＭ-1　　　　　　　　　現地案内図へ　　　　　　現地写真へ　　　　　　積雪時の状況へ
物件区分	一般物件	取引形態	仲介ヒルゼンナビ（一般媒介）
所在地/地目	岡山県真庭市蒜山下長田字戸谷 16番160の土地	権利	所有権
所有者	個人情報	国土法届	不要
価格	378万円（単価6千円） 630坪×6千円＝3780千円	法的規制	500�u以上のため建築・工作物設置は真庭市へ開発許可が必要となります。
土地面積/地目	2085�u（630坪）・原野	真庭市道	アスファルト舗装道路（幅6ｍ）
水道	井戸	用途地域	指定なし
下水道	各個浄化槽を設置	建ペイ率	７０パーセント
電気	道路沿いに送電線有り	容積率	４００パーセント
■ 概要　この土地は昭和54年10月24日、国土調査完了により土地面積が更正されている。冬季の積雪は多いが、真庭市道（幅6ｍ）に面し、道奥に定住者がいるため、通行に障害となる雪は毎日真庭市が除雪してくれる。また近くに快湯館がある。畑付きの定住を希望する人向きの土地。