土地物件説明書（ＯＮ地区）
整理番号ON−２　　　現地写真へ
所在地	岡山県真庭市蒜山本茅部字平林６００−３・字柴畝６０２−５
地番／地目／面積／単価／価格	600―3／山林／5,788�u（1,750.8坪）／坪単価：2万5千円 　／4,377万円 602−5／山林／3,817�u（1,154.6坪） ／坪単価：2万5千円 ／ 2,886万円 合計9,605�u（2,905坪）　総額：7,263万円
水道	ボーリング井戸又浅井戸	建ペイ率	別荘地は敷地面積の30%以下
下水道	完全汲取り又は簡易浄化槽	容積率	400%・建物の高さ13ｍ以上届出
法的規制	500�u以上のため建築・工作物設置は真庭市へ開発許可が必要となります。	境界	国土調査完了地ですが、境界杭が設置されていない部分もあるため、境界再現測量の必要があります。
取付道路	真庭市道
取引形態	ヒルゼンナビ（一般媒介契約）
■概要　ベアバレースキー場駐車場に接続。中国横断自動車道沿いの土地で、登記地目は山林ですが、現況は原野。真庭市の給水区域ではありませんが地下３０メートルで一般家庭に必要な水は確保されます。水量は豊富で水質は良好でおいしい水です。下水道は各個で浄化施設を設置し、真庭市の施設管理会社（民間）に定期点検委託することが義務付けられています。天然記念物オオサンショウウオ生息地域内