土地物件説明書
整理番号Ｄ２−３1　　　現地写真へ
物件区分	第二だちょう村	取引形態	仲介　ヒルゼンナビ（一般媒介契約）
所在地	岡山県真庭市蒜山本茅部５９６−８２	権利	所有権
所有者	個人情報	国土法届	不要
価格	２７５万円（坪単価１万５千円）	法的規制	500�u以上のため建築・工作物設置は真庭市へ開発許可が必要となります。
土地面積	６０８�u（１８３．９坪）	道路	アスファルト舗装・私道負担なし
水道	井戸	用途地域	指定なし
下水道	各個浄化槽を設置	建ペイ率	７０パーセント
引渡し	現状有姿	容積率	４００パーセント
■概要　この土地は昭和50年に元地主が個人で造成し分譲したものです。当該土地は４ｍのアスフアルト舗装道路。地目は山林です。平成８年に国土調査が完了し、公簿面積、実測面積とも合致しています。道路は公衆用道路に地目変更されています。水道はボーリングしたり数人で共同の浅井戸を掘ったりして利用しています。水量ならびに水質には問題ありません。下水道は各個浄化槽の設置が必要となります。