土地物件説明書
整理番号	Ｄ１−５　　　現地写真へ
物件区分	第一だちょう村分譲地
所在地	真庭市蒜山本茅部４９４−８の土地
所有者	個人情報
価格	６１３万円　（坪単価３万５千円）
土地面積	５８０�u（１７５．４坪）
水道	真庭市給水区域内
下水道	各個で浄化槽を設置
引渡し	現状有姿
取引形態	仲介ヒルゼンナビ（一般媒介契約）
権利	所有権
国土法届	不要
法的規制	500�u以上のため建築・工作物設置は真庭市へ開発許可が必要となります。
道路	アスファルト舗装・私道負担なし
用途地域	指定なし
建ぺい率	７０パーセント
容積率	４００パーセント
概要	この土地は昭和50年に元地主が個人で造成し分譲したものです。当該土地は４ｍ道路に面しています。地目は山林です。平成８年に国土調査が完了し、土地の面積は公簿面積、実測面積とも合致しています。道路は私道ですが公衆用道路に地目変更されています。また真庭市の給水区域内です。