土地物件説明書
整理番号	Ｄ１−２１　　現地写真へ
物件区分	第一だちょう村分譲地
所在地	真庭市蒜山本茅部４９４−２７
所有者	個人情報
価格	８６１万円 （坪単価３万５千円）
土地面積	８１４�u（２４６．２坪）
水道	真庭市給水区域内
下水道	各個浄化槽を設置
引渡し	現状有姿
取引形態	仲介ヒルゼンナビ （一般媒介契約）
権利	所有権
国土法届	不要
法的規制	500�u以上のため建築・工作物設置は真庭市へ開発許可が必要となります。
道路	アスファルト舗装・私道負担なし
用途地域	指定なし
建ぺい率	７０パーセント
容積率	４００パーセント
概要	この土地は昭和50年に元地主が個人で造成し分譲したものです。当該土地は５ｍ道路と４ｍ道路に面した北西の角地です。地目は山林ですが、雑木を伐採し現在は原野となっています。平成８年に国土調査が完了し、土地は公簿面積、実測面積とも合致しています。道路は公衆用道路に地目変更されています。また真庭市の給水区域内であり、５ｍ道路沿いに水道管φ25�oが布設されています。