土地所在図

土地物件説明書

整理番号

Ｄ１−１１　　　現地写真

物件区分

第一だちょう村分譲地

所在地/面積/地目

真庭市蒜山本茅部494-16　/　190�u　/　山林

真庭市蒜山本茅部494-21　/　227�u　/　山林

真庭市蒜山本茅部494-74　/　40�u　/　公衆用道路　　　　合計面積457�u(138坪)

所有者

個人情報

権利

所有権　　

価格

276万円（私道負担を含む）　坪単価２万円

国土法届

不要

水道

真庭市給水区域内

道路

アスファルト舗装私道負担40�uあり

下水道

各個浄化槽を設置

用途地域

指定なし

引渡し

現状有姿

建ぺい率

７０パーセント

取引形態

仲介ヒルゼンナビ（一般媒介契約）

容積率

４００パーセント

概要

この土地は昭和50年に元地主が個人で造成し分譲したものです。当該土地は４ｍ道路に面しています。地目は山林ですが、雑木を伐採し現在は原野となっています。平成８年に国土調査が完了し、土地の面積は公簿面積、実測面積とも合致しています。国土調査によって、この土地に私道負担面積４０�uが付随しています。道路は公衆用道路に地目変更されています。また真庭市の給水区域内です。