土地物件説明書
整理番号　ａｕ−１　　　地形図　　現地写真
物件区分	一般物件	取引形態	仲介ヒルゼンナビ（一般媒介）
所在地/地目	岡山県真庭市蒜山東茅部字松山 1416-68の土地	権利	所有権
所有者	個人情報	国土法届	不要
価格	398万円（坪単価約5.38万円）	法的規制	なし
土地面積/地目	245�u（約74坪）/原野	道路	アスファルト舗装（幅4ｍ）
水道	真庭市営水道	用途地域	指定なし
下水道	各個汲取り	建ペイ率	７０パーセント
電気	電気引込済み	容積率	４００パーセント
■ 概要　大阪の開発業者が平成3年頃、当該分譲地（蒜山高原ビレッジ）を開発した。分譲地全体は赤松林で、森のリゾート地として現在10戸ほど山荘が建築され、当該土地の隣地にも山荘が建築されている。水道、電気は当該土地内に引き込まれており、すぐ利用できる。取り付け道路は真庭市管理道路。分譲地内道路は業者名義になっているが公衆用道路に地目変更されている。売主は当該土地内に手作りログハウス建築用の作業小屋までは建築したが、ログハウスまでは着手していない。